アーデルヒルズ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
7,200万円
88.1万円/㎡
相場
6,600万円
80.8万円/㎡
4,337
5,845
7,354
8,862
AI査定結果
推定相場価格
6,600万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,845万円〜7,354万円
71.5万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アーデルヒルズ宮前平
7,200万円（88.1万円/㎡）/ 1階 / 81.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/317,200万円88.1万円1階 81.72㎡ 4LDK南西
2025/03/205,580万円94.7万円3階 58.92㎡ 2LDK西
2024/08/174,580万円82.7万円3階 55.39㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アーデルヒルズ宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅5分 7,200万円88.1万円81.72㎡4LDK1階 / 7階建 南西2002年22戸RC
2026/03/07ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 6,880万円79.4万円86.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東2006年46戸RC
2026/03/02グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,980万円72.1万円82.96㎡3LDK5階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2026/01/22トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,690万円83.9万円79.75㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2026/03/05ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 5,680万円79.4万円71.51㎡3LDK2階 / 4階建 南西2007年48戸RC
2026/03/02パークハウス美しの森パークフロント
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,980万円91.6万円76.23㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年35戸RC
2026/04/01イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 5,998万円76.8万円78.08㎡3LDK+S2階 / 5階建 西1998年68戸RC
2025/06/01サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,450万円68.5万円79.54㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年68戸RC
2026/03/14コージーコートたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,498万円102.3万円63.55㎡2S2階 / 6階建 南西2006年25戸RC
2025/09/14ドメインたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 5,399万円76.2万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年28戸RC
2026/03/13エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,980万円74.9万円66.5㎡3LDK1階 / 5階建 北東1998年52戸RC
2023/11/27ローズウッド宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 4,700万円67.1万円70.01㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年25戸RC
2025/02/03サンクタス鷺沼ノール
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 5,880万円81.0万円72.57㎡3LDK3階 / 7階建 東2007年35戸RC
2024/08/17リビオ鷺沼シーズンズテラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,980万円70.0万円71.13㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年33戸RC
2026/03/08グランシティ鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 5,380万円76.5万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 -2003年31戸RC
2024/05/22コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 5,680万円69.0万円82.28㎡4LDK1階 / 5階建 南東1998年39戸RC
2026/03/02ファミールヒルズ鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 5,630万円70.0万円80.47㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市宮前区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市宮前区
82.1万円/㎡
前年比+31.4%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーデルヒルズ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2002年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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